Ипотека и кредиты
О чем этот сайт?

Описание блога

Владельцам аварийных квартир дадут выгодную ипотеку в 2019 году

социальная ипотека для владельцев аварийного жилья Владельцы малопригодных для проживания квартир смогут приобрести новую недвижимость по сниженным ценам или тарифным ставкам, благодаря социальной ипотеке, которую разрабатывает Минстрой. В 2019 г., с 1 января должна прийти в исполнение программа расселения аварийного жилья, задачи которой будут реализовываться при помощи социальной ипотеки.

Первый взнос покроет стоимость старой квартиры, которая становится собственностью государства. Под льготу попадает и процентная ставка в размере от 5 до 7 процентов. В отдельных регионах владельцы аварийной недвижимости уже пользовались социальной ипотекой. Социальная ипотека предполагает два варианта установления льгот: либо снижается цена на недвижимость, а размер ставки не меняется, либо цена остается рыночной, а ставка уменьшается.

Вариант со снижением тарифной ставки является наиболее предпочтительным для переселенцев, чем снижение рыночной цены, так как в этом случае для переселенцев становится открытым весь рынок недвижимости – это позволит приобрести новую наиболее подходящую квартиру в любом регионе. При выборе второго варианта, выбор вариантов, куда можно переселится значительно ограничен из-за контракта с определенным застройщиком.

Для застройщиков также имеется выгода – государство фактически предоставляет им покупателей, которыми можно заселить новые жилые массивы. Вся недвижимость, находящаяся на стадии строительства автоматически участвует в программе переселения в независимости от того участвует застройщик в данном проекте или нет.

Оставить ответ

яндекс.ћетрика