Ипотека и кредиты
О чем этот сайт?

Описание блога

Коэффициент риска по ипотеке с низким взносом увеличится

коэффициент риска по ипотеке Начиная с первого дня 2019 года Банк России повышает со 150 до 200% коэффициент риска по кредитам, которые выдаются на покупку жилья с первоначальным взносом, составляющим менее 20% от общей суммы покупки. Данное решение призвано обеспечить устойчивое развитие сегмента ипотеки по жилью, отмечают представители Банка России. Это своего рода посыл банкам: кредиты должны выдаваться платежеспособным клиентам и подкрепляться значительным первоначальным взносом.

В настоящий момент ипотека – это наиболее востребованная и быстроразвивающаяся ветка кредитования, поэтому она должна включать в себя наименьшие риски. И, чем больше первоначальный взнос, тем, соответственно, меньшие риски стать своего рода пузырем. Взнос можно назвать своего рода страховкой. Однако ЦБ не собирается аннулировать ипотеку без первоначального взноса. Сохраняющаяся динамика количества ипотечных кредитов, первоначальный взнос которых составляет менее 10% от общей стоимости жилья, на протяжении прошлого и нынешнего годов, имеющие в настоящее время меньше полутора процентов выдач, говорит о том, что участники данного сегмента рынка кредитования относятся с осторожностью к одобрению кредитов данной категории потребителей этого рода услуг.

Ипотека без первоначального взноса – довольно редкий банковский продукт. Всего пара десятков банков, относящихся к категории мелких и средних, предлагают подобного рода кредитование. Это банки «Россия», «Возрождение», «Металлинвестбанк», «СМП Банк», «Промсвязьбанк», «МТС-Банк», «Сургутнефтегазбанк» и ряд других. Потребителям ипотечного кредитования также следует знать, что программа ипотечного кредитования с нулевым взносом чаще всего направлена на выполнение партнерских программ и призвана реализовать конкретные объекты недвижимости. Эти объекты могут иметь низкий спрос либо же завышенную цену. Необходимостью реализации данных объектов чаще всего и обусловлен нулевой первоначальный взнос.

Оставить ответ

яндекс.ћетрика