Ипотека и кредиты
О чем этот сайт?

Описание блога

Ипотека для молодой семьи в 2018 году

ипотека для молодой семьиПоддержка молодых семей — один из приоритетов действующего правительства нашей страны, поэтому в последние годы более эффективно начали работать различные государственные программы, помогающие молодым людям обзавестись жильем. Конечно, ставки по ипотеке до сих пор остаются на высоком уровне, но с помощью специальных предложений и льгот, молодые семьи с детьми имеют возможность получить кредит на покупку жилья на льготных условиях.

Получить поддержку от государства и компенсировать существенную часть стоимости квартиры можно, приняв участие в госпрограмме «Ипотека молодой семье». В Москве по этой программе можно получить сертификат на 30% от цены жилья, а если в семье уже есть дети, государство покрывает еще 5% от стоимости квартиры на каждого ребенка. Отличительной особенностью программы является то, что сертификат можно использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки, а это избавляет от необходимости молодых людей собирать деньги перед решением о покупке квартиры.

Примеры условий по банкам:

ипотека для молодой семьи пример2 ипотека для молодой семьи пример

Как получить скидку на ипотеку для молодой семьи?

Для начала, убедитесь, что вы соответствуете требованиям, предъявляемым к кандидатам на участие в программе. Во-первых, это наличие у супругов гражданства Российской Федерации и возраст в пределах от 21 до 35 лет. Во-вторых, следует встать на очередь для семей, которые нуждаются в улучшении условий жизни. Обратиться для этого нужно в Департамент жилищного фонда по месту жительства, в котором вам подробно расскажут, какие документы следует принести и в чем будет состоять процедура проверок перед одобрением заявки. Согласно законодательству, срок рассмотрения не может превышать 10 рабочих дней, поэтому уже через 2 недели вы будете точно знать одобрили ваше заявление или нет.

В случае одобрения, молодая семья получит сертификат, который в дальнейшем сможет предъявить в банке при оформлении ипотеки и использовать, как первоначальный взнос при покупке квартиры. Если на момент одобрения заявки и получения государственной субсидии у людей уже есть кредит, который они выплачивают, деньги могут быть использованы в счет компенсации банку оставшейся задолженности по ипотеке или ее части.

Ипотека «Молодая семья» от Сбербанка в 2018 году

Если в Департаменте жилищного фонда в предоставлении льготы было отказано, можно попробовать получить ипотеку для молодых семей в Сбербанке. В 2018 году этот банк предлагает специальные льготные условия со сниженной процентной ставкой. Получить такой кредит можно и с государственным сертификатом, использовав его в качестве первоначального взноса.

Преимущества ипотеки для молодых семей от Сбербанка

Во-первых, это более низкая процентная ставка, по сравнению с другими кредитными продуктами, предлагаемыми банком. По этой программе она начинается от 12,5% годовых. Во-вторых, первоначальный взнос по ипотеке должен составлять не менее 15%, если в семье есть хотя бы один ребенок, если нет — 20% от стоимости жилья. Также, программа предусматривает трехлетнюю отсрочку погашения долга, если в семье рождается ребенок. То есть с момента рождения и до трехлетнего возраста ребенка заемщик будет платить только банковский процент. Максимальный срок погашения долга составляет 30 лет. Еще одним преимуществом является то, что за досрочное погашение долга банк не будет требовать штраф или комиссию.

Условия на современном рынке действительно выгодные, но для того, чтобы заявка на такую льготную ипотеку была одобрена, необходимо выполнить несколько требований. Заемщику в обязательном порядке понадобятся поручители или созаемщики. Это могут быть родители или другие родственники, готовые помогать молодой семье выплачивать ипотечный кредит. Разница между этими понятиями состоит в том, что поручители берут на себя ответственность помогать погашать долг банку, но права на жилье они не имеют, а созаемщики — являются полноправными совладельцами купленной в ипотеку квартиры.

Для рассмотрения заявки в Сбербанке на получение ипотеки для молодой семьи, нужно подготовить следующие документы:
— паспорта и ксерокопии заемщиков и поручителей;
— документы, подтверждающие доходы всех участников со стороны заявителя и их копии;
— свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей и копии;
— государственный сертификат о наличии субсидии (если есть).

Срок рассмотрения заявления в Сбербанке редко превышает 1 неделю. Если льготная ипотека будет одобрена, останется только выбрать подходящее жилье и оформить договор.

Оставить ответ